Opposizione all'ipoteca

Mentre il fermo amministrativo di beni mobili registrati è stato uno strumento di cui l'Agente della riscossione ha, sin da subito, fatto ampio utilizzo, l'ipoteca sugli immobili, all'opposto, è una riscoperta più recente. L'iscrizione ipotecaria costituisce un diritto reale di garanzia avente ad oggetto i beni immobili del debitore e, in quanto tale, ai sensi dell'art. 2808 ce, consente al creditore procedente di essere soddisfatto con preferenza sul prezzo ricavato dall'espropriazione. Pertanto, l'ipoteca va vista come strettamente collegata all'espropriazione forzata, collocandosi, anche temporalmente, in un momento anteriore all'espropriazione immobiliare. Poiché, come risulta palese, si tratta di una misura cautelare molto incisiva, per il contribuente-debitore è indispensabile conoscere i mezzi di tutela di cui può avvalersi nel caso di iscrizione illegittima. Il testo fornisce le basi per la conoscenza degli strumenti di difesa dall'azione esattoriale, tutte le volte in cui questa appaia manifestamente infondata. Il CD-Rom allegato, oltre a un ampio formulario, contiene la legislazione di riferimento e le più importanti pronunce della giurisprudenza di legittimità e di merito.