L'appalto nel condominio. Manuale per la manutenzione ordinaria e straordinaria

La gestione del condominio è disciplinata da un insieme di norme di complicata interpretazione. Nel caso della stipulazione di un contratto di appalto per l'effettuazione di opere di manutenzione dell'edificio, per di più, tale difficoltà aumenta soprattutto in considerazione delle distinte e concorrenti competenze a decidere previste dal codice civile, delle numerose regole che presidiano il funzionamento dell'assemblea e anche della sterminata casistica di ipotesi che possono verificarsi. Consapevole di tali implicazioni, il volume affronta sia l'analisi delle particolarità condominiali, sia gli aspetti salienti della disciplina del contratto di appalto, dalla costituzione del rapporto alla sua esecuzione, senza dimenticare le sue possibili manifestazioni patologiche, con particolare riferimento alla garanzia che grava sull'appaltatore per i difetti "occulti" e per quelli "gravi". L'opera si rivolge, quindi, sia agli specialisti della materia (magistrati, avvocati, praticanti ecc.) e agli operatori del settore condominiale (quali gli amministratori di condominio, i tecnici con funzione di direttore dei lavori, le imprese edili, gli enti gestori di patrimoni immobiliari), sia ai singoli condomini, soprattutto nel caso in cui questi ultimi rivestano funzioni amministrative (mandatari della proprietà, consiglieri di condominio ecc.).