La perizia immobiliare. Linee guida per la pratica professionale

Al termine di un intervento valutativo, il perito redige e sottoscrive una relazione di perizia con la quale trasmette al committente i risultati delle proprie indagini. Una qualificata relazione deve possedere chiarezza espositiva, indicare i beni inclusi ed esclusi, definire i limiti d'indagine, presentare motivate conclusioni di valore. Inoltre, per il principio dell'indipendenza di giudizio, nella relazione devono evidenziarsi gli eventuali fenomeni positivi/negativi che influenzano la proprietà stimata. Si richiede quindi che la relazione di perizia risulti esaustiva anche nei confronti dei terzi interessati. Il volume offre un percorso di costruzione della perizia immobiliare, che risponde alle esigenze descritte. Vengono, infatti, illustrate le modalità di redazione della perizia, vengono date le definizioni tipologiche e metodologiche, sono trattati le verifiche e gli elementi che influiscono sul valore e gli aspetti complementari. Il tutto elaborato sulla base delle esperienze professionali maturate all.interno del Collegio Geometri e Geometri Laureati della Provincia di Milano e della FIMAA Milano.