Le nuove tasse e le agevolazioni sugli immobili

L'approvazione della legge 22/12/2011, n. 214, di conversione con modifiche del cd. "decreto salva Italia" ha sancito sia il ritorno delle imposte patrimoniali sull'abitazione principale e sulle sue pertinenze (box, magazzini e tettoie), più aggressive rispetto alla vecchia Ici, sia l'incremento della base imponibile delle abitazioni e delle loro pertinenze basata su un coefficiente moltiplicatore delle vecchie rendite catastali. Resta l'esenzione dell'abitazione principale dall'imposizione sui redditi. La detrazione del 36% sul recupero diviene un'agevolazione stabile, non più soggetta alle proroghe e la detrazione del 55% sul risparmio energetico è stata alla fine prorogata per tutto il 2012. Dal 1° gennaio 2011 è istituita, altresì, un'imposta annuale sugli immobili posseduti all'estero. Importanti sono, quindi, le novità fiscali che vanno a colpire gli immobili. Il volume ne offre un quadro completo.