I contratti di locazione. Guida ragionata alle tipologie locative e agli attuali orientamenti giurisprudenziali

Il lavoro si propone di aiutare il locatore e il locatario a stringere un rapporto di locazione, offrendo loro indicazioni utili per una corretta formalizzazione della loro libertà contrattuale. L'attenzione si concentra sulle strategie da adottare nel delicato momento della conclusione del rapporto, e quindi del rilascio dell'immobile alla scadenza contrattuale, per ovviare o controbilanciare, almeno parzialmente, le distorsioni provocate dal blocco delle esecuzioni degli sfratti e dalle ormai cronache disfunzioni dei nostro sistema giudiziario. Nei trattare gli orientamenti della giurisprudenza della Cassazione si è evitato di fornire una mera raccolta di citazioni, riportando, invece, i passaggi salienti delle motivazioni dei giudici di legittimità, al fine di cogliere non solo il ragionamento svolto, ma la piena interezza del toro orientamento. Sono infine proposte varie clausole contrattuali, per consentire un approccio più concreto e immediato a tutta la materia.