La casa con le imposte socchiuse

È una ridente mattina di sole quando una giovane psicologa entra in un palazzo su cui è affisso il cartello "Vendesi". Attorno regna l'ordine e il silenzio, solo un bambino davanti all'ingresso traccia dei segni incomprensibili sulla terra. Sui citofoni un solo cognome: Piccinni. Inizia così una serie di incontri con gli inquilini degli appartamenti, ciascuno con le sue storie e le sue manie, tutti affabili e intenzionati, chi per un motivo chi per l'altro, a vendere il proprio appartamento. Ognuno di essi si confida con la giovane sconosciuta così a modo e sensibile, capace di penetrare le loro anime. La psicologa viene anche a sapere che nessuno, a parte un'inquilina, esce mai di casa; inoltre pare che nessun condomino abbia mai visto l'inquilino dell'attico, la cui esistenza è data per scontata. Chi sono in realtà e cosa celano gli abitanti del palazzo? Perché il famoso medico che abita al piano terra è ridotto in miseria? Quali strani riti esoterici pratica di notte il gentile signore del settimo piano? Chi ha scritto le lettere d'amore che la signora Agnes custodisce come prova di un improbabile...