Codice del nuovo condominio operativo. Annotato con dottrina e giurisprudenza. Normativa complementare, formulario

Anche questa IV edizione ha mantenuto il taglio originale che contraddistingue l’opera fin dalla nascita, poiché affronta la materia condominiale da una pluralità di punti di vista: quello del giudice, per l’approfondimento delle tematiche e la puntuale rendicontazione del dibattito dottrinale e giurisprudenziale; quello dell’avvocato, per la ricca casistica e le formule utili per la pratica; quello dell’amministratore di condominio e dei condomini, i quali potranno chiarirsi le idee su tutte le vicende della vita in condominio (procedure da seguire per convocare un’assemblea e approvare validamente una delibera, clausole regolamentari, utilizzo degli spazi comuni etc.). Per consentire una rapida soluzione dei dubbi interpretativi i commenti sono suddivisi in paragrafi e organizzati per affinità di materia. All’inizio di ciascun commento è riportato un sommario che facilita l’individuazione degli argomenti trattati. Questa nuova edizione è aggiornata a tutta la giurisprudenza più rilevante del 2015-2017 in materia di condominio. In questa nuova edizione sono state aggiunte numerose questioni di rilevante interesse pratico, quali, ad esempio: — la qualifica del condominio come consumatore; — il condominio orizzontale; — l’attività di affittacamere e le case-vacanze; — l’appalto per le opere di manutenzione straordinaria; — la sorte della costruzione realizzata sul suolo comune da un solo comunista; — la necessità o meno dell’avvocato nel giudizio di revoca dell’amministratore; — la convocazione in assemblea del proprietario apparente; — la ripartizione delle spese d’uso dell’impianto di riscaldamento contenuta nel regolamento contrattuale; — il litisconsorzio necessario tra i condomini nel giudizio di accertamento della proprietà esclusiva; — l’inesistenza di un’azione per ottenere la messa a norma dell’impianto elettrico; — l’illegittimità dell’assegnazione, in via esclusiva e per un tempo indefinito, di posti-auto all’interno dell’area condominiale; — l’obbligo di indennizzo per i danni derivanti dalle opere di consolidamento imposte dalla pubblica amministrazione; — il rimborso delle spese anticipate dall’amministratore cessato dall’incarico. Il formulario è stato ulteriormente incrementato. Ringrazio la redazione per l’eccellente supporto nella revisione e nella correzione del testo.